КП СОЛНЕЧНЫЙ
Дом, милый дом!
КП «Солнечный» комфорт-класса расположен в тихом экологическом районе. Именно экологичность в балансе с современной архитектурой стали визитной карточкой поселка. Дома продаются с участками ИЖС площадью по 6 соток.
Есть одноэтажные и двухэтажные проекты с разными планировками. Высокие потолки (3,2 м) позволяют воплотить любой дизайн. Предусмотрена одна стилевая направленность для всех зданий: светло-терракотовая кладка керамическим кирпичом с белым акцентным швом. Трехслойный стеновый пирог (с пенопластом в качестве утеплителя) защищает от сырости, перепадов температур. Усиленный свайно-ростверковый фундамент рассчитан на повышенную сейсмостойкость. Кровельный материал – металлочерепица. Из коммуникаций доступны электроснабжение, индивидуальное или центральное водоснабжение на выбор, септик. Газификация запланирована на 2024 год.
Инфраструктура
Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 1 минуте езды;
3 школы - новая школа №10, школа № 15 всего в 6 минутах езды и школа №13 всего в 15 минутах езды
Супермаркет Пятёрочка и свободные коммерческие павильоны на территории КП
МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды
Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки
Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2
Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением
Забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12 метров, ширина бетонированной проезжей части 6 метров)
Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тёмно-красный кирпич + белый шов).
Речные прогулки
Невозможно представить загородную жизнь без водоема рядом. Вы сможете неторопливо прогуляться по набережной реки Кубань, любуясь речной гладью. А потом устроить дружеский заплыв на САП-серфах покататься на яхте, встретить потрясающий закат на воде.
Атмосфера спокойствия
Экологически чистый район вдали от городской суеты располагает к отдыху, поэтому коттедж можно приобрести как вариант летней дачи для отпуска на юге. Расположение участков на пригорке защищает от подтопления даже во время затяжных весенних дождей. У коттеджного поселка продумана инфраструктура с зелеными аллеями, уличным освещением, собственными детской и спортивными площадками.
Здоровый образ жизни
КП оборудован современными спортивными площадками и теннисным кортом и футбольным полем для физической активности и поддержания формы.
Фундамент: свайно-ростверковый с усиленным армированием
Сваи вяжем из арматуры 14мм, по всему периметру и внутри с шагом 1,5-1,8 метра бурим на глубину 2,5 метра и заливаем бетоном (порядка 32 свай на 1 дом). - Общая высота фундамента от 80 см (ростверк от 60 см + плита 20 см). Ширина ростверка 30 см. Плита перекрытия в 2-этажном доме: армированный бетон толщиной 20 см.
Пирог стены
Внутренние стены по периметру - Отсевоблок толщиной 20 см. - Утеплитель – по умолчанию Пенопласт 5 см (можем сделать любой по желанию заказчика). - Наружная стена - облицовочный керамический кирпич 12 см.
Кровля
Деревянное перекрытие с использованием бруса 5 см (лежит поперек), обрешетка, пароизоляционная пленка и утеплитель - эковата 15 см. Крыша – металлочерепица.
Варианты частного дома
Дом 1
ПЛОЩАДЬ 70 м2
Одноэтажный дом из забутовочного кирпича
2 спальных комнаты для большой семьи или приема гостей
Просторная и светлая кухня-столовая удобна и функциональна
Французское остекление
Большая гостиная позволит провести вечеринку мечты
Терраса площадью 13 м2
Забор по всему периметру участка
Отделка - предчистовая/черновая
Озеленение - газон
Парковочное место, дорожки и отмостка забетонированы
Дом 2
ПЛОЩАДЬ 100 м2
Одноэтажный дом из забутовочного кирпича
Терраса площадью 18,8 м2
3 спальни для большой семьи
Личный кабинет позволит вам комфортно работать из дома
Санитарный узел 8,2 м2
Светлая просторная гостиная 38,0 м2
Большая кухня - столовая
Забор по всему периметру участка
Отделка - предчистовая
Озеленение - газон
Парковочное место, дорожки и отмостка забетонированы
Дом 3
ПЛОЩАДЬ 150 м2
Двухэтажный дом из забутовочного кирпича
Просторная кухня-столовая с выходом на террасу
5 спальных комнат
Вместительная гардеробная для хранения вещей
3 санитарных узла
Французское остекление
Забор по всему периметру участка
Отделка - предчистовая
Озеленение - газон
Парковочное место, дорожки и отмостка забетонированы
Дом 4
ПЛОЩАДЬ 145 м2
Двухэтажный дом из забутовочного кирпича
4 просторных спальных комнаты
Светлая кухня-столовая
Французское остекление
2 гардеробные и 3 сан. узла
Терраса на 1 этаже площадью 14,0 м2
Забор по всему периметру участка
Отделка - предчистовая
Озеленение - газон
Парковочное место, дорожки и отмостка в плитке
Дом 5
ПЛОЩАДЬ 100 м2
Одноэтажный дом из забутовочного кирпича
3 просторных спальных комнат
Кухня-столовая площадью 32,8 м2
2 просторных террасы
2 санитарных узла
Французское остекление
Забор по всему периметру участка
Отделка - предчистовая
Озеленение - газон
Парковочное место, дорожки и отмостка в плитке
О застройщике
Строительство и разработку коттеджного поселка «Солнечный» взяла на себя строительная компания «Семья». За годы работы реализовала множество типовых и индивидуальных проектов частных домов. Это совсем молодая организация – зарегистрирована в 2022 году. По состоянию на начало лета 2023, застройщик сдал несколько коттеджных комплексов. Самые известные из них: «Красный», «Солнечный», «Семья».
